13640 · Bouches-du-Rhône
5 459 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Roque-d'Anthéron.
À La Roque-d'Anthéron (13640), un appartement se vend en médiane 2 938 € le m² et une maison 3 476 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 56 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 332 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 718 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Roque-d'Anthéron est 27,4 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à La Roque-d'Anthéron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 600 000 € | 13 333 € | 13 AV DU PARC |
| 30/12/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 600 000 € | 13 333 € | 13 AV DU PARC |
| 23/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 470 700 € | 3 796 € | 5954 AV DE DURANCE |
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 430 000 € | 5 375 € | 11 AV DU PARC |
| 11/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 472 370 € | 3 473 € | 5572 RTE DE SAINTE ANNE |
Le prix médian d'un appartement à La Roque-d'Anthéron est de 2 938 € le m², celui d'une maison de 3 476 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Roque-d'Anthéron porte sur environ 68 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 938 € le m², un 50 m² revient à environ 146 900 € et un 70 m² à environ 205 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Roque-d'Anthéron porte sur environ 89 m² pour 332 000 €. Au prix médian de 3 476 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 347 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025 (−6,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025 (+0,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Roque-d'Anthéron est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 718 € pour 50 m² et 1 005 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à La Roque-d'Anthéron est 27,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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