84160 · Vaucluse
1 020 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lourmarin.
À Lourmarin (84160), un appartement se vend en médiane 6 786 € le m² et une maison 5 112 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 75,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 40,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 16,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 237 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 735 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 742 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lourmarin est 58,1 % plus chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Lourmarin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 205 000 € | 5 395 € | 28 RUE DU GRAND PRE |
| 13/12/2025 | Appartement | 148 m² | 4 | 1 210 200 € | 8 177 € | 9 B RUE HENRI DE SAVORNIN |
| 05/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 365 126 € | 3 843 € | 5149 RUE ALBERT CAMUS |
| 04/11/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 915 000 € | 7 562 € | 5801 L ESCOURTEGA |
| 04/11/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 915 000 € | 7 562 € | 5801 L ESCOURTEGA |
Le prix médian d'un appartement à Lourmarin est de 6 786 € le m², celui d'une maison de 5 112 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lourmarin porte sur environ 44 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 6 786 € le m², un 50 m² revient à environ 339 300 € et un 70 m² à environ 475 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lourmarin porte sur environ 121 m² pour 735 000 €. Au prix médian de 5 112 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 511 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 75,6 % entre 2024 et 2025 (+40,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 16,0 % entre 2024 et 2025 (−0,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lourmarin est de 14,8 € par m² et par mois : environ 445 € pour 30 m², 742 € pour 50 m² et 1 039 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Lourmarin est 58,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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