84160 · Vaucluse
553 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vaugines.
À Vaugines (84160), un appartement se vend en moyenne 2 070 € le m² et une maison 5 400 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 161 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 625 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vaugines est 51,8 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Vaugines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Vaugines ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 450 000 € | 10 000 € | 5130 SAVEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 450 000 € | 4 737 € | 5130 SAVEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 450 000 € | 6 429 € | 5130 SAVEAU |
| 13/06/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 425 000 € | 8 173 € | 976 RTE DE LOURMARIN |
| 03/12/2024 | Maison | 148 m² | 4 | 570 000 € | 3 851 € | 5308 ROUMAGOUA |
Le prix moyen d'un appartement à Vaugines est de 2 070 € le m², celui d'une maison de 5 400 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Vaugines est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 625 € pour 50 m² et 875 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Vaugines est 51,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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