91150 · Essonne
261 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puiselet-le-Marais.
À Puiselet-le-Marais (91150), un appartement se vend en moyenne 4 206 € le m² et une maison 2 238 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 269 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 697 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puiselet-le-Marais est 17,5 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Puiselet-le-Marais ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 335 000 € | 2 500 € | 14 RUE DE LA GRANDE VALLEE |
| 20/11/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 335 000 € | 2 500 € | 14 RUE DE LA GRANDE VALLEE |
| 18/09/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 273 122 € | 2 151 € | 10 CHE SAINT GERMAIN |
| 13/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 160 000 € | 1 720 € | 4 RUE DE L EGLISE |
| 13/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 160 000 € | 1 720 € | 4 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Puiselet-le-Marais est de 4 206 € le m², celui d'une maison de 2 238 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puiselet-le-Marais porte sur environ 127 m² pour 269 000 €. Au prix médian de 2 238 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 800 €.
Le loyer médian à Puiselet-le-Marais est de 13,9 € par m² et par mois : environ 418 € pour 30 m², 697 € pour 50 m² et 976 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Puiselet-le-Marais est 17,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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