91590 · Essonne
1 331 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boissy-le-Cutté.
À Boissy-le-Cutté (91590), un appartement se vend en médiane 2 564 € le m² et une maison 2 895 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 126 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 799 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boissy-le-Cutté est 28,4 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Boissy-le-Cutté, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 250 000 € | 1 825 € | 4 RUE DE LA CROIX BOISSEE |
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 261 000 € | 2 636 € | 8 RUE DES ALOUETTES |
| 20/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 262 400 € | 3 546 € | 27 RUE DES VALLEES |
| 16/10/2025 | Maison | 47 m² | 1 | 130 000 € | 2 766 € | 10 RUE DU CENTRE |
| 13/10/2025 | Maison | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 € | 7 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Boissy-le-Cutté est de 2 564 € le m², celui d'une maison de 2 895 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Boissy-le-Cutté porte sur environ 50 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 2 564 € le m², un 50 m² revient à environ 128 200 € et un 70 m² à environ 179 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boissy-le-Cutté porte sur environ 81 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 895 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boissy-le-Cutté est de 16,0 € par m² et par mois : environ 479 € pour 30 m², 799 € pour 50 m² et 1 119 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Boissy-le-Cutté est 28,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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