41200 · Loir-et-Cher
2 245 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pruniers-en-Sologne.
À Pruniers-en-Sologne (41200), un appartement se vend en médiane 2 773 € le m² et une maison 1 455 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 77 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 77 m² et part à 211 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 149 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 520 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pruniers-en-Sologne est 0,8 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Pruniers-en-Sologne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 148 800 € | 1 417 € | 3871 RTE DU MUR DES BEAUNES |
| 30/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 148 800 € | 1 417 € | 3871 RTE DU MUR DES BEAUNES |
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 42 500 € | 607 € | 245 RUE JEAN JAURES |
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 42 500 € | 607 € | 245 RUE JEAN JAURES |
| 16/12/2025 | Maison | 222 m² | 7 | 316 500 € | 1 426 € | 2480 RTE DU MUR DES BEAUNES |
Le prix médian d'un appartement à Pruniers-en-Sologne est de 2 773 € le m², celui d'une maison de 1 455 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pruniers-en-Sologne porte sur environ 77 m² pour 211 000 €. Au prix médian de 2 773 € le m², un 50 m² revient à environ 138 650 € et un 70 m² à environ 194 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pruniers-en-Sologne porte sur environ 105 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 455 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pruniers-en-Sologne est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 520 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Pruniers-en-Sologne est 0,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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