41200 · Loir-et-Cher
2 678 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villefranche-sur-Cher.
À Villefranche-sur-Cher (41200), un appartement se vend en médiane 1 262 € le m² et une maison 1 364 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 85 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villefranche-sur-Cher est 54,9 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 28 annonces à Villefranche-sur-Cher, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 116 000 € | 1 450 € | 122 IMP DE PRUNIERS |
| 28/11/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 178 300 € | 1 283 € | 43 RUE DE LA GRANGE AU ROUGE |
| 28/11/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 178 300 € | 1 283 € | 43 RUE DE LA GRANGE AU ROUGE |
| 13/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 125 500 € | 1 719 € | 10 RUE DU HARLET |
| 24/10/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 125 000 € | 1 344 € | 10 AV DU VAL DU CHER |
Le prix médian d'un appartement à Villefranche-sur-Cher est de 1 262 € le m², celui d'une maison de 1 364 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villefranche-sur-Cher porte sur environ 74 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 262 € le m², un 50 m² revient à environ 63 100 € et un 70 m² à environ 88 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villefranche-sur-Cher porte sur environ 86 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 364 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villefranche-sur-Cher est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,8 %.
Le prix de l'appartement à Villefranche-sur-Cher est 54,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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