41130 · Loir-et-Cher
4 184 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Selles-sur-Cher.
À Selles-sur-Cher (41130), un appartement se vend en moyenne 4 545 € le m² et une maison 1 337 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 108 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Selles-sur-Cher est 62,6 % plus chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Selles-sur-Cher, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 167 000 € | 1 478 € | 26 A RUE LEON ET LOUIS ROMIEU |
| 29/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 93 000 € | 1 011 € | 11 RUE PHILIPPE DE BETHUNES |
| 20/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 233 000 € | 1 652 € | 6 B RUE DE LA VERNELLE |
| 20/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 233 000 € | 1 652 € | 6 B RUE DE LA VERNELLE |
| 19/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 26 000 € | 867 € | 46 RUE DE LA TIZARDIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Selles-sur-Cher est de 4 545 € le m², celui d'une maison de 1 337 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Selles-sur-Cher porte sur environ 81 m² pour 108 000 €. Au prix médian de 1 337 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Selles-sur-Cher est de 8,5 € par m² et par mois : environ 256 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 597 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Selles-sur-Cher est 62,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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