41200 · Loir-et-Cher
716 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Millançay.
À Millançay (41200), un appartement se vend en moyenne 3 394 € le m² et une maison 1 211 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 32,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Millançay est 21,4 % plus chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Millançay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 207 000 € | 1 211 € | 5 RTE DE VERNOU |
| 15/12/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 207 000 € | 1 211 € | 5 RTE DE VERNOU |
| 02/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 70 000 € | 603 € | 8 RUE DE LA MADELEINE |
| 07/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 85 000 € | 859 € | 9 RUE DES HAUTS CHATEAUX |
| 28/10/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 80 000 € | 755 € | 169 LES BLONNIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Millançay est de 3 394 € le m², celui d'une maison de 1 211 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Millançay porte sur environ 106 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 211 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 121 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 32,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Millançay est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Millançay est 21,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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