41200 · Loir-et-Cher
18 373 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Romorantin-Lanthenay.
À Romorantin-Lanthenay (41200), un appartement se vend en médiane 1 750 € le m² et une maison 1 429 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 307 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 89 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 123 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Romorantin-Lanthenay est 37,4 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 64 annonces à Romorantin-Lanthenay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 126 000 € | 1 636 € | 14 ALL DE LA CELINIERE |
| 24/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 145 000 € | 1 648 € | 9024 RUE DES TROIS COMMUNES |
| 24/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 145 000 € | 1 648 € | 9024 RUE DES TROIS COMMUNES |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 123 000 € | 1 447 € | 159 AV DE SALBRIS |
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 86 486 € | 983 € | 29 RUE DU LYS |
Le prix médian d'un appartement à Romorantin-Lanthenay est de 1 750 € le m², celui d'une maison de 1 429 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Romorantin-Lanthenay porte sur environ 50 m² pour 89 000 €. Au prix médian de 1 750 € le m², un 50 m² revient à environ 87 500 € et un 70 m² à environ 122 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Romorantin-Lanthenay porte sur environ 88 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 1 429 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Romorantin-Lanthenay est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Romorantin-Lanthenay est 37,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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