66230 · Pyrénées-Orientales
1 099 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Prats-de-Mollo-la-Preste.
À Prats-de-Mollo-la-Preste (66230), un appartement se vend en médiane 1 448 € le m² et une maison 1 475 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 26,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 76,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 8,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 68 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 149 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Prats-de-Mollo-la-Preste est 47,8 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Prats-de-Mollo-la-Preste ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste → Estimer une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 258 280 € | 4 453 € | 5000 AGREFOLL |
| 19/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 54 500 € | 1 211 € | 9 VC CARRER DE LES MURALLES |
| 20/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 49 400 € | 1 267 € | 9001 BANYS DE LA PRESTA |
| 19/11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 27 205 € | 716 € | 9 CAE DE LA PORTA DE FRANCE |
| 18/11/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 64 500 € | 1 265 € | 27 VC CARRER DE LA FAVORITE |
Le prix médian d'un appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste est de 1 448 € le m², celui d'une maison de 1 475 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste porte sur environ 50 m² pour 68 000 €. Au prix médian de 1 448 € le m², un 50 m² revient à environ 72 400 € et un 70 m² à environ 101 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste porte sur environ 83 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 475 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 26,5 % entre 2024 et 2025 (+76,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025 (−8,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Prats-de-Mollo-la-Preste est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste est 47,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces