66230 · Pyrénées-Orientales
95 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Tech.
À Le Tech (66230), un appartement se vend en moyenne 973 € le m² et une maison 1 217 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 458 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Tech est 65,0 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Tech ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 132 500 € | 1 472 € | 102 HAMEAU DU BANAT |
| 09/07/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 70 000 € | 2 000 € | 1 RUE DE L ANCIEN MOULIN |
| 30/07/2024 | Maison | 98 m² | 7 | 70 000 € | 714 € | 2 PL DE LA POSTE |
| 24/07/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 169 000 € | 1 878 € | 75 PUIG REDON |
| 18/06/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 25 300 € | 973 € | 16 RTE ROYALE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Tech est de 973 € le m², celui d'une maison de 1 217 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Tech est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 458 € pour 50 m² et 641 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,3 %.
Le prix de l'appartement à Le Tech est 65,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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