66150 · Pyrénées-Orientales
2 815 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arles-sur-Tech.
À Arles-sur-Tech (66150), un appartement se vend en médiane 981 € le m² et une maison 2 236 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 26,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 14,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 56 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 128 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arles-sur-Tech est 64,7 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Arles-sur-Tech, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Arles-sur-Tech ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Arles-sur-Tech → Estimer une maison à Arles-sur-Tech →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 230 700 € | 2 262 € | 2 CAE DE ROCA SOBRE |
| 09/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 50 000 € | 962 € | 9 AV DE LES INDIS |
| 05/12/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 76 150 € | 1 209 € | 21 CAE DE LES FESTES |
| 04/11/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 185 000 € | 1 623 € | 1 CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA |
| 28/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 716 740 € | 5 120 € | 5001 F LES LLASSERES |
Le prix médian d'un appartement à Arles-sur-Tech est de 981 € le m², celui d'une maison de 2 236 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arles-sur-Tech porte sur environ 51 m² pour 56 000 €. Au prix médian de 981 € le m², un 50 m² revient à environ 49 050 € et un 70 m² à environ 68 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arles-sur-Tech porte sur environ 98 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 2 236 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025 (−26,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025 (+14,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arles-sur-Tech est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 705 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,3 %.
Le prix de l'appartement à Arles-sur-Tech est 64,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces