56300 · Morbihan
14 640 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontivy.
À Pontivy (56300), un appartement se vend en médiane 2 278 € le m² et une maison 1 765 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 282 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 121 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pontivy est 40,5 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 44 annonces à Pontivy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 190 000 € | 3 519 € | 8 ALL DE LA COLOMBE |
| 31/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 190 000 € | 3 519 € | 8 ALL DE LA COLOMBE |
| 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 € | 13 RUE JEAN MOULIN |
| 23/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 102 000 € | 1 645 € | 25 AV EDOUARD HERRIOT |
| 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 65 000 € | 1 585 € | 5 B RUE SAINT IVY |
Le prix médian d'un appartement à Pontivy est de 2 278 € le m², celui d'une maison de 1 765 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pontivy porte sur environ 43 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 2 278 € le m², un 50 m² revient à environ 113 900 € et un 70 m² à environ 159 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pontivy porte sur environ 92 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 765 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pontivy est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 803 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Pontivy est 40,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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