56500 · Morbihan
3 379 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Évellys.
À Évellys (56500), un appartement se vend en médiane 6 694 € le m² et une maison 1 428 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 69 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 375 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 123 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Évellys est 75,0 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Évellys, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 102 500 € | 2 440 € | 5 KERJAUJIC |
| 05/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 69 000 € | 1 150 € | 107 KERJEAN NAIZIN |
| 25/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 236 000 € | 2 622 € | 1 RES DU VERGER |
| 24/11/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 105 000 € | 3 182 € | 1 RUE DU COTTY |
| 17/11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 105 000 € | 963 € | 5 KEROGARD |
Le prix médian d'un appartement à Évellys est de 6 694 € le m², celui d'une maison de 1 428 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Évellys porte sur environ 56 m² pour 375 000 €. Au prix médian de 6 694 € le m², un 50 m² revient à environ 334 700 € et un 70 m² à environ 468 580 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Évellys porte sur environ 84 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 1 428 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Évellys est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 737 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Évellys est 75,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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