56930 · Morbihan
4 632 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pluméliau-Bieuzy.
À Pluméliau-Bieuzy (56930), un appartement se vend en moyenne 1 862 € le m² et une maison 1 623 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 136 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 688 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pluméliau-Bieuzy est 51,3 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Pluméliau-Bieuzy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 56930 | 1 862 € | 12 | 2 035 € | 110 |
| 56310 | n.d. | 0 | 1 368 € | 25 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 2 | 195 000 € | 2 500 € | 5283 PORT ARTHUR |
| 29/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 75 000 € | 872 € | 7 RUE DE KERSAUX |
| 23/12/2025 | Maison | 43 m² | 1 | 125 854 € | 2 927 € | 7177 KERRET |
| 17/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 76 000 € | 1 652 € | 5 RUE JEAN PIERRE CALLOCH |
| 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 144 000 € | 1 618 € | 5558 KERBOER |
Le prix moyen d'un appartement à Pluméliau-Bieuzy est de 1 862 € le m², celui d'une maison de 1 623 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pluméliau-Bieuzy porte sur environ 88 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 1 623 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pluméliau-Bieuzy est de 13,8 € par m² et par mois : environ 413 € pour 30 m², 688 € pour 50 m² et 963 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Pluméliau-Bieuzy est 51,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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