38530 · Isère
3 065 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chapareillan.
À Chapareillan (38530), un appartement se vend en médiane 3 131 € le m² et une maison 2 771 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 81 m² et part à 245 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 293 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 611 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chapareillan est 0,2 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Chapareillan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 217 925 € | 4 359 € | 23 PL DE L EGLISE |
| 30/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 349 000 € | 3 966 € | 85 RUE DE L ETRAZ DE VENT |
| 28/10/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 230 000 € | 2 091 € | 135 RUE DU PUITS |
| 28/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 213 000 € | 2 152 € | 5596 LES BLARDS |
| 27/10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 200 000 € | 4 348 € | 5692 RUE DE BELLECOUR |
Le prix médian d'un appartement à Chapareillan est de 3 131 € le m², celui d'une maison de 2 771 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chapareillan porte sur environ 81 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 3 131 € le m², un 50 m² revient à environ 156 550 € et un 70 m² à environ 219 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chapareillan porte sur environ 111 m² pour 293 000 €. Au prix médian de 2 771 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chapareillan est de 12,2 € par m² et par mois : environ 367 € pour 30 m², 611 € pour 50 m² et 855 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Chapareillan est 0,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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