81660 · Tarn
2 947 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-de-Larn.
À Pont-de-Larn (81660), un appartement se vend en moyenne 1 147 € le m² et une maison 1 847 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-de-Larn est 39,1 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 20 annonces à Pont-de-Larn, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 220 000 € | 2 558 € | 64 CHE DE TERRE ALBINE |
| 16/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 220 000 € | 2 558 € | 64 CHE DE TERRE ALBINE |
| 15/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 49 250 € | 821 € | 652 RTE DU PAS DES BETES |
| 26/11/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 55 000 € | 671 € | 194 CHE DU CABIROL BAS |
| 27/10/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 342 000 € | 2 036 € | 14 CHE DE REC DES COS |
Le prix moyen d'un appartement à Pont-de-Larn est de 1 147 € le m², celui d'une maison de 1 847 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-de-Larn porte sur environ 110 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 1 847 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-de-Larn est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 640 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Pont-de-Larn est 39,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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