59246 · Nord
2 075 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mons-en-Pévèle.
À Mons-en-Pévèle (59246), un appartement se vend en moyenne 4 087 € le m² et une maison 2 375 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 644 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mons-en-Pévèle est 20,2 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Mons-en-Pévèle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 245 000 € | 1 992 € | 13 RUE EMILE THIBAUT |
| 26/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 435 000 € | 3 152 € | 554 RUE DE L OFFRANDE |
| 16/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 200 000 € | 3 030 € | 520 RUE DE LA MARQUE |
| 09/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 254 000 € | 2 953 € | 22 RES LES VERGERS |
| 03/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 85 335 € | 1 028 € | 58 RES QUENPOINNE |
Le prix moyen d'un appartement à Mons-en-Pévèle est de 4 087 € le m², celui d'une maison de 2 375 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mons-en-Pévèle porte sur environ 104 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 375 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mons-en-Pévèle est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 644 € pour 50 m² et 902 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Mons-en-Pévèle est 20,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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