Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 231.0 m2 - SALIGNAC SUR CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
Salignac-sur-Charente 17800

349 650 €
231 m² 6 pièces 1 514 €/m²
Salignac-sur-Charente 17800 · Agence immobilière CENTURY 21 XSO Immobilier Cognac

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Avy

Rentabilité 58/100
1 514 €/m²
Prix demandé au m²
1 910 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 20,7 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
2 377 €/mois
Loyer estimé (10,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
21/10/2026 349 650 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Century 21 Xso Immobilier vous propose de découvrir en Exclusivité Propriété de caractère entièrement rénovée avec piscine 231 m² habitables. Au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de caractère issue de la transformation d'une ancienne écurie, entièrement rénovée avec soin et offrant aujourd'hui des prestations modernes de grande qualité. Développant 231 m² habitables (279 m² au total), la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son alliance réussie entre authenticité et confort contemporain. Une maison pensée pour le confort et la convivialité. La maison propose de beaux espaces de vie adaptés à la vie de famille comme à la réception : 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une cuisine moderne (2022) entièrement aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle de bain avec douche, une buanderie fonctionnelle, des espaces de rangement, une pièce polyvalente idéale pour salle de cinéma, salle de sport ou espace loisirs.Des prestations techniques modernes et performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible...

← Toutes les baisses