77515 · Seine-et-Marne
3 049 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pommeuse.
À Pommeuse (77515), un appartement se vend en moyenne 2 545 € le m² et une maison 2 482 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 249 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 686 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pommeuse est 36,9 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Pommeuse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 253 840 € | 2 590 € | 2 LE PONCET |
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 253 840 € | 2 590 € | 2 LE PONCET |
| 17/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 326 900 € | 2 302 € | 41 RUE PASTEUR |
| 17/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 326 900 € | 2 302 € | 41 RUE PASTEUR |
| 15/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 175 000 € | 2 536 € | 202 RUE PAUL NICLAUSSE |
Le prix moyen d'un appartement à Pommeuse est de 2 545 € le m², celui d'une maison de 2 482 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pommeuse porte sur environ 93 m² pour 249 000 €. Au prix médian de 2 482 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 248 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pommeuse est de 13,7 € par m² et par mois : environ 412 € pour 30 m², 686 € pour 50 m² et 960 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Pommeuse est 36,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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