77163 · Seine-et-Marne
1 280 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dammartin-sur-Tigeaux.
À Dammartin-sur-Tigeaux (77163), un appartement se vend en moyenne 3 000 € le m² et une maison 3 070 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 335 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,4 € par m² et par mois, soit environ 822 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dammartin-sur-Tigeaux est 25,6 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Dammartin-sur-Tigeaux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 315 000 € | 3 214 € | 66 B GRANDE RUE |
| 13/11/2025 | Maison | 149 m² | 2 | 350 000 € | 2 349 € | 20 RUE DE LA FONTAINE |
| 13/11/2025 | Maison | 149 m² | 2 | 350 000 € | 2 349 € | 20 RUE DE LA FONTAINE |
| 17/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 255 000 € | 2 125 € | 30 GRANDE RUE |
| 10/10/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 365 350 € | 3 070 € | 9 CHE DE LA SENTE DE COUDE |
Le prix moyen d'un appartement à Dammartin-sur-Tigeaux est de 3 000 € le m², celui d'une maison de 3 070 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dammartin-sur-Tigeaux porte sur environ 114 m² pour 335 000 €. Au prix médian de 3 070 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 307 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dammartin-sur-Tigeaux est de 16,4 € par m² et par mois : environ 493 € pour 30 m², 822 € pour 50 m² et 1 150 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Dammartin-sur-Tigeaux est 25,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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