77515 · Seine-et-Marne
1 888 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Augustin.
À Saint-Augustin (77515), un appartement se vend en moyenne 3 366 € le m² et une maison 2 294 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 309 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 674 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Augustin est 16,5 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Saint-Augustin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Augustin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 389 095 € | 2 302 € | 15 RUE DE SAINTE AUBIERGE |
| 28/11/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 101 000 € | 1 020 € | 67 RUE PAUL NICLAUSSE |
| 20/11/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 247 000 € | 1 930 € | 14 RUE DE COURTESOUPE |
| 20/11/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 247 000 € | 1 930 € | 14 RUE DE COURTESOUPE |
| 13/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 323 000 € | 2 153 € | 34 RUE DE MEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Augustin est de 3 366 € le m², celui d'une maison de 2 294 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Augustin porte sur environ 122 m² pour 309 000 €. Au prix médian de 2 294 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 229 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Augustin est de 13,5 € par m² et par mois : environ 404 € pour 30 m², 674 € pour 50 m² et 943 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Augustin est 16,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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