Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Celle-sur-Morin →
Négociation possible : une offre autour de 426 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 967 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 447 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre Agence Immobilière « Les Portes de l’Immobilier » est heureuse de vous proposer à la vente une maison individuelle implantée sur une vaste parcelle arborée de 1 335 m² à Mérignac, à proximité immédiate du quartier Saint-Augustin et de Bordeaux. Découvrez, une configuration devenue particulièrement rare sur le secteur. Construite dans les années 1970, cette maison non mitoyenne développe environ 90 m² de surface de référence et bénéficie surtout d’un sous-sol total offrant de nombreuses pos...
