77120 · Seine-et-Marne
5 810 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mouroux.
À Mouroux (77120), un appartement se vend en médiane 3 027 € le m² et une maison 2 549 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 98 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 245 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 734 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mouroux est 24,9 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 209 m² | 6 | 429 500 € | 2 055 € | 478 RUE DES MERISIERS |
| 29/12/2025 | Maison | 209 m² | 6 | 429 500 € | 2 055 € | 478 RUE DES MERISIERS |
| 22/12/2025 | Maison | 270 m² | 9 | 380 000 € | 1 407 € | 137 A RUE DES BOIS GALLOIS |
| 22/12/2025 | Maison | 270 m² | 9 | 380 000 € | 1 407 € | 137 A RUE DES BOIS GALLOIS |
| 22/12/2025 | Maison | 270 m² | 9 | 380 000 € | 1 407 € | 137 A RUE DES BOIS GALLOIS |
Le prix médian d'un appartement à Mouroux est de 3 027 € le m², celui d'une maison de 2 549 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mouroux porte sur environ 69 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 3 027 € le m², un 50 m² revient à environ 151 350 € et un 70 m² à environ 211 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mouroux porte sur environ 92 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 549 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 254 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mouroux est de 14,7 € par m² et par mois : environ 440 € pour 30 m², 734 € pour 50 m² et 1 027 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Mouroux est 24,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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