08000 · Ardennes
1 636 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Francheville.
À La Francheville (08000), un appartement se vend en moyenne 1 231 € le m² et une maison 1 756 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 153 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Francheville est 38,8 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à La Francheville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Francheville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 122 000 € | 1 605 € | 28 RUE DU CHEMIN VERT |
| 10/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 120 000 € | 1 111 € | 1 RUE DU CHEMIN VERT |
| 09/10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 147 000 € | 1 400 € | 27 B RUE D EVIGNY |
| 22/09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 95 000 € | 1 080 € | 2 RUE D EVIGNY |
| 22/09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 95 000 € | 1 080 € | 2 RUE D EVIGNY |
Le prix moyen d'un appartement à La Francheville est de 1 231 € le m², celui d'une maison de 1 756 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Francheville porte sur environ 88 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 756 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Francheville est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 661 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à La Francheville est 38,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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