74330 · Haute-Savoie
9 291 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poisy.
À Poisy (74330), un appartement se vend en médiane 5 163 € le m² et une maison 5 955 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 113 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 331 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 659 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,4 € par m² et par mois, soit environ 970 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poisy est 15,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 24 annonces à Poisy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 241 350 € | 5 613 € | 314 RUE DES GENEVRIERS |
| 23/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 487 000 € | 5 729 € | 103 RTE DE LA MONTAGNE |
| 22/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 385 000 € | 4 936 € | 67 RTE DES VERGERS |
| 18/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 505 990 € | 5 163 € | 136 CHE DE MONOD |
| 18/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 185 000 € | 3 627 € | 31 PL DE L EGLISE |
Le prix médian d'un appartement à Poisy est de 5 163 € le m², celui d'une maison de 5 955 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Poisy porte sur environ 66 m² pour 331 000 €. Au prix médian de 5 163 € le m², un 50 m² revient à environ 258 150 € et un 70 m² à environ 361 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poisy porte sur environ 109 m² pour 659 000 €. Au prix médian de 5 955 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 595 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poisy est de 19,4 € par m² et par mois : environ 582 € pour 30 m², 970 € pour 50 m² et 1 357 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Poisy est 15,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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