74330 · Haute-Savoie
1 358 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lovagny.
À Lovagny (74330), un appartement se vend en médiane 4 957 € le m² et une maison 4 774 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 304 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 549 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,3 € par m² et par mois, soit environ 863 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lovagny est 10,6 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Lovagny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 550 000 € | 5 238 € | 166 RTE DES GORGES |
| 01/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 320 000 € | 5 333 € | 40 IMP DU MONUMENT AUX MORTS |
| 01/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 320 000 € | 12 800 € | 42 IMP DU MONUMENT AUX MORTS |
| 14/11/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 523 350 € | 3 172 € | 845 RTE DE LA GARE |
| 29/09/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 246 150 € | 4 923 € | 89 CHE DE LA FRUITIERE |
Le prix médian d'un appartement à Lovagny est de 4 957 € le m², celui d'une maison de 4 774 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lovagny porte sur environ 64 m² pour 304 000 €. Au prix médian de 4 957 € le m², un 50 m² revient à environ 247 850 € et un 70 m² à environ 346 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lovagny porte sur environ 105 m² pour 549 000 €. Au prix médian de 4 774 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 477 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lovagny est de 17,3 € par m² et par mois : environ 518 € pour 30 m², 863 € pour 50 m² et 1 208 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Lovagny est 10,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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