74330 · Haute-Savoie
733 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nonglard.
À Nonglard (74330), un appartement se vend en moyenne 4 261 € le m² et une maison 3 923 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 77 m² et part à 350 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 814 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nonglard est 4,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Nonglard ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 460 750 € | 5 119 € | 80 IMP DE BOCHER |
| 14/10/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 429 900 € | 3 771 € | 258 CHE DE VAULX |
| 09/09/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 658 300 € | 4 448 € | 88 IMP DE BOCHER |
| 09/09/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 658 300 € | 4 448 € | 88 IMP DE BOCHER |
| 04/09/2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 375 200 € | 3 608 € | 116 TRA DU CARRE |
Le prix moyen d'un appartement à Nonglard est de 4 261 € le m², celui d'une maison de 3 923 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nonglard porte sur environ 77 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 4 261 € le m², un 50 m² revient à environ 213 050 € et un 70 m² à environ 298 270 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nonglard est de 16,3 € par m² et par mois : environ 488 € pour 30 m², 814 € pour 50 m² et 1 139 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Nonglard est 4,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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