74150 · Haute-Savoie
985 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Étercy.
À Étercy (74150), un appartement se vend en moyenne 3 724 € le m² et une maison 4 526 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 577 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 814 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Étercy est 16,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Étercy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 616 200 € | 4 599 € | 153 RTE D'HAUTEVILLE |
| 05/12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 616 200 € | 5 706 € | 141 RTE D'HAUTEVILLE |
| 07/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 391 600 € | 4 257 € | 74 G RTE DES CAVORETS |
| 15/10/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 307 300 € | 3 573 € | 4 RTE DES FONTAINES |
| 09/10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 262 000 € | 4 295 € | 544 RTE D'HAUTEVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Étercy est de 3 724 € le m², celui d'une maison de 4 526 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Étercy porte sur environ 125 m² pour 577 000 €. Au prix médian de 4 526 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 452 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Étercy est de 16,3 € par m² et par mois : environ 488 € pour 30 m², 814 € pour 50 m² et 1 139 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Étercy est 16,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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