56500 · Morbihan
2 885 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plumelin.
À Plumelin (56500), un appartement se vend en moyenne 19 700 € le m² et une maison 2 152 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 89 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plumelin est 415,0 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 205 000 € | 2 278 € | 18 CITE DES BRUYERES |
| 24/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 € | 25 RES DES AJONCS |
| 24/10/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 262 000 € | 2 031 € | 3 RES DE KERENTREE |
| 24/10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 € | 5036 LE FAOUET |
| 09/10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 255 000 € | 2 713 € | 18 RES DE LA VALLEE |
Le prix moyen d'un appartement à Plumelin est de 19 700 € le m², celui d'une maison de 2 152 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plumelin porte sur environ 113 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 152 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plumelin est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 737 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,6 %.
Le prix de l'appartement à Plumelin est 415,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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