56400 · Morbihan
3 175 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ploemel.
À Ploemel (56400), un appartement se vend en médiane 3 864 € le m² et une maison 3 542 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 22,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 345 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 642 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ploemel est 1,0 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 375 000 € | 3 378 € | 34 VGE DE KERPLAT |
| 30/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 375 000 € | 3 378 € | 34 VGE DE KERPLAT |
| 17/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 334 000 € | 4 639 € | 44 A HAM DE SAINT LAURENT |
| 17/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 334 000 € | 4 639 € | 44 A HAM DE SAINT LAURENT |
| 07/11/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 276 200 € | 3 496 € | 39 HAM DE ST LAURENT |
Le prix médian d'un appartement à Ploemel est de 3 864 € le m², celui d'une maison de 3 542 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ploemel porte sur environ 43 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 3 864 € le m², un 50 m² revient à environ 193 200 € et un 70 m² à environ 270 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ploemel porte sur environ 102 m² pour 345 000 €. Au prix médian de 3 542 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 354 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 22,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ploemel est de 12,8 € par m² et par mois : environ 385 € pour 30 m², 642 € pour 50 m² et 899 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Ploemel est 1,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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