42660 · Loire
1 075 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Planfoy.
À Planfoy (42660), un appartement se vend en moyenne 1 977 € le m² et une maison 2 793 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Planfoy est 15,8 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Planfoy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Planfoy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 206 100 € | 2 397 € | 12 PL DU LAVOIR |
| 18/07/2025 | Maison | 229 m² | 7 | 850 000 € | 3 712 € | 235 CHE DU VIGNOLET |
| 18/07/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 850 000 € | 4 857 € | 230 CHE DU VIGNOLET |
| 18/07/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 850 000 € | 16 038 € | 230 CHE DU VIGNOLET |
| 11/06/2025 | Maison | 52 m² | 4 | 66 500 € | 1 279 € | 710 CHE DE BIEZ |
Le prix moyen d'un appartement à Planfoy est de 1 977 € le m², celui d'une maison de 2 793 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Planfoy porte sur environ 96 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 793 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 279 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Planfoy est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 690 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Planfoy est 15,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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