80310 · Somme
1 273 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Picquigny.
À Picquigny (80310), un appartement se vend en moyenne 4 659 € le m² et une maison 1 780 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Picquigny est 40,0 % plus chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 100 000 € | 1 266 € | 176 RUE DE SAINT PIERRE |
| 02/09/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 99 900 € | 1 816 € | 254 RUE DE SAINT PIERRE |
| 14/08/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 158 000 € | 1 951 € | 68 MAIL LOUIS XI |
| 08/08/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 147 740 € | 1 780 € | 28 CHE DE HALAGE |
| 29/07/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 183 900 € | 1 362 € | 160 RUE MADAME DE SEVIGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Picquigny est de 4 659 € le m², celui d'une maison de 1 780 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Picquigny porte sur environ 80 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 780 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Picquigny est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 790 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Picquigny est 40,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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