80420 · Somme
3 221 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Flixecourt.
À Flixecourt (80420), un appartement se vend en moyenne 3 186 € le m² et une maison 1 275 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 95 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Flixecourt est 4,3 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Flixecourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 64 000 € | 1 143 € | 32 RUE LEON HENOCQUE |
| 17/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 60 000 € | 1 017 € | 39 RUE LEON HENOCQUE |
| 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 € | 3 RUE PIERRE LEGRAND |
| 28/10/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 244 620 € | 2 749 € | 31 RUE REMI DE CEYLAN |
| 15/10/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 140 000 € | 2 545 € | 5 RTE DE BOURDON |
Le prix moyen d'un appartement à Flixecourt est de 3 186 € le m², celui d'une maison de 1 275 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Flixecourt porte sur environ 76 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 275 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Flixecourt est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 796 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Flixecourt est 4,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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