80310 · Somme
374 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crouy-Saint-Pierre.
À Crouy-Saint-Pierre (80310), un appartement se vend en moyenne 1 198 € le m² et une maison 1 396 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crouy-Saint-Pierre est 64,0 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 65 000 € | 802 € | 5689 F LE GARD |
| 20/10/2025 | Maison | 87 m² | 6 | 180 000 € | 2 069 € | 5 RUE DU 44 E TIRAILLEURS SENEGA |
| 28/08/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 90 000 € | 1 475 € | 12 RUE DU 44E R.I. COLONIALE |
| 04/08/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 150 000 € | 1 316 € | 5006 A MAGNEZ |
| 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 125 500 € | 1 569 € | 32 RUE DU 44E R.I. COLONIALE |
Le prix moyen d'un appartement à Crouy-Saint-Pierre est de 1 198 € le m², celui d'une maison de 1 396 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crouy-Saint-Pierre porte sur environ 101 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 396 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crouy-Saint-Pierre est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 790 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,3 %.
Le prix de l'appartement à Crouy-Saint-Pierre est 64,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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