11150 · Aude
1 266 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pexiora.
À Pexiora (11150), un appartement se vend en moyenne 1 666 € le m² et une maison 1 098 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 41,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 32,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pexiora est 37,8 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Pexiora, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 128 m² | 7 | 140 000 € | 1 094 € | 32 PTE D AUTAN |
| 10/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 218 000 € | 2 725 € | 4 RUE RESIDENCE DES MOULINS |
| 26/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 81 000 € | 1 266 € | 16 RUE DES PENITENTS |
| 29/10/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 70 000 € | 833 € | 4 RUE TRIVALLE |
| 23/10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 230 670 € | 2 116 € | 7 B PTE PORTE DE CERS |
Le prix moyen d'un appartement à Pexiora est de 1 666 € le m², celui d'une maison de 1 098 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pexiora porte sur environ 92 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 098 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 109 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 41,4 % entre 2024 et 2025 (−32,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pexiora est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 640 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Pexiora est 37,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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