Ferme de 300m2 avec hangar, dépendance et étang à Pexiora
Pexiora 11150

388 500 €
319 m² 8 pièces 1 218 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bram

Rentabilité 68/100
1 218 €/m²
Prix demandé au m²
1 598 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 23,8 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
3 190 €/mois
Loyer estimé (10,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bram →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 388 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une ferme située dans la commune de Pexiora, au calme, sans vis à vis ni nuisance sonore. Le bien se compose d'un Park de 5000m2, d'une entrée intimiste et arborée, d'un étang et hangar à l'extérieur. La maison principale dispose d'une grande cuisine et d'un grand séjour ouvert sur l'étage avec de belles hauteurs sous plafond, d'un bureau et terrasse couverte avec jacuzzi au rez de chaussée, à l'étage, une suite parentale, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et au dernier étage, une grande suite parentale. Le bien bénéficie d'un grand appartement de type 2 indépendant.

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