74550 · Haute-Savoie
1 905 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Perrignier.
À Perrignier (74550), un appartement se vend en médiane 4 174 € le m² et une maison 3 425 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 271 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 422 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 762 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Perrignier est 6,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Perrignier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 282 000 € | 3 169 € | 253 A RUE DES VARCHERES |
| 04/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 258 216 € | 1 844 € | 67 A CHE DU COUCOU |
| 18/11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 338 680 € | 8 260 € | 280 RUE DES FRASSES |
| 18/11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 338 680 € | 8 064 € | 280 RUE DES FRASSES |
| 18/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 338 680 € | 8 467 € | 280 RUE DES FRASSES |
Le prix médian d'un appartement à Perrignier est de 4 174 € le m², celui d'une maison de 3 425 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Perrignier porte sur environ 51 m² pour 271 000 €. Au prix médian de 4 174 € le m², un 50 m² revient à environ 208 700 € et un 70 m² à environ 292 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Perrignier porte sur environ 112 m² pour 422 000 €. Au prix médian de 3 425 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 342 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Perrignier est de 15,2 € par m² et par mois : environ 457 € pour 30 m², 762 € pour 50 m² et 1 066 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Perrignier est 6,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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