74890 · Haute-Savoie
1 128 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brenthonne.
À Brenthonne (74890), un appartement se vend en médiane 4 269 € le m² et une maison 3 825 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 10 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 293 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 451 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 746 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brenthonne est 4,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 323 500 € | 5 135 € | VIGNY |
| 14/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 245 000 € | 2 475 € | 123 CHE DU DEVIN |
| 29/09/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 633 800 € | 5 560 € | 2 IMP CAPUCINE |
| 24/06/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 635 000 € | 3 825 € | 267 IMP DE VERAYON |
| 19/05/2025 | Appartement | 117 m² | 4 | 292 920 € | 2 504 € | 25 RTE DE PUARD |
Le prix médian d'un appartement à Brenthonne est de 4 269 € le m², celui d'une maison de 3 825 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Brenthonne porte sur environ 63 m² pour 293 000 €. Au prix médian de 4 269 € le m², un 50 m² revient à environ 213 450 € et un 70 m² à environ 298 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brenthonne porte sur environ 99 m² pour 451 000 €. Au prix médian de 3 825 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 382 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brenthonne est de 14,9 € par m² et par mois : environ 447 € pour 30 m², 746 € pour 50 m² et 1 044 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Brenthonne est 4,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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