74550 · Haute-Savoie
872 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Draillant.
À Draillant (74550), un appartement se vend en moyenne 3 024 € le m² et une maison 2 112 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 48,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 786 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Draillant est 32,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Draillant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Draillant ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement | 121 m² | 4 | 366 000 € | 3 025 € | 96 RTE D'ORCIER |
| 12/09/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 360 000 € | 3 830 € | 388 CHE CHEZ JORDAN |
| 02/09/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 387 700 € | 4 124 € | 96 RTE D'ORCIER |
| 20/08/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 605 000 € | 4 583 € | 136 CHE DE CROSY |
| 27/06/2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 355 000 € | 3 318 € | 96 RTE D'ORCIER |
Le prix moyen d'un appartement à Draillant est de 3 024 € le m², celui d'une maison de 2 112 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Draillant porte sur environ 94 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 112 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 211 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 48,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Draillant est de 15,7 € par m² et par mois : environ 472 € pour 30 m², 786 € pour 50 m² et 1 100 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Draillant est 32,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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