Nouvelle annonce

Exclusivité - Orcier - Appartement 2 pièces
Orcier 74550

149 000 €
56 m² 2 pièces 2 661 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cervens

Rentabilité 63/100
2 661 €/m²
Prix demandé au m²
4 880 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 45,5 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
880 €/mois
Loyer estimé (15,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cervens →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

Authentique Agency vous présente aujourd’hui un appartement T2 de 56 m² à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement, situé au cœur du village d’Orcier, dans un environnement calme, au sein d’une petite copropriété. Ce bien constitue une...

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