Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mandres-les-Roses →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Nichée à Perigny-sur-Yerres, cette maison de 100m², entièrement refaite à neuf, vous accueille avec un séjour de 31m² ouvrant sur une cuisine moderne de 13m². Le rezdechaussée comprend également une entrée accueillante, une buanderie fonctionnelle et un WC séparés. À l'étage, trois chambres de 16m², 15m² et 12m² offrent des espaces privés dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, tandis qu'une salle d'eau de 9m² avec coin bureau, complètent le confort quotidien. Le véritable atout de ce bien est la piscine privée qui ajoute une touche de détente à votre cadre de vie.Le quartier, calme et familial, bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun : plusieurs arrêts de bus se trouvent à 3minutes à pied, facilitant les déplacements vers les environs. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, avec une maternelle à deux minutes et plusieurs écoles primaires et un collège à moins de quinze minutes à pied. Un petit parc et un terrain de jeu sont accessibles en trois minutes, offrant un espace vert pour les balades et les activités en plein air. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
