42510 · Loire
1 540 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bussières.
À Bussières (42510), un appartement se vend en médiane 676 € le m² et une maison 1 488 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 50 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 120 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 410 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bussières est 71,2 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Bussières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 95 000 € | 1 105 € | 44 RUE VICTOR HUGO |
| 03/11/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 105 650 € | 1 488 € | 81 RUE HENRI DUNANT |
| 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 281 000 € | 2 555 € | 105 IMP DES COMBES |
| 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 281 000 € | 2 555 € | 105 IMP DES COMBES |
| 11/09/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 € | 84 RUE DU HUIT MAI 1945 |
Le prix médian d'un appartement à Bussières est de 676 € le m², celui d'une maison de 1 488 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bussières porte sur environ 50 m² pour 50 000 €. Au prix médian de 676 € le m², un 50 m² revient à environ 33 800 € et un 70 m² à environ 47 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bussières porte sur environ 89 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 488 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bussières est de 8,2 € par m² et par mois : environ 246 € pour 30 m², 410 € pour 50 m² et 573 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,5 %.
Le prix de l'appartement à Bussières est 71,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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