65800 · Hautes-Pyrénées
1 910 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orleix.
À Orleix (65800), un appartement se vend en moyenne 1 507 € le m² et une maison 1 935 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 196 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 465 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Orleix est 45,3 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Orleix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 182 m² | 3 | 270 000 € | 1 484 € | 12 RTE DE SABALOS |
| 09/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 110 000 € | 1 058 € | 3 RUE DES MESANGES |
| 28/11/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 153 000 € | 1 214 € | 16 RUE DU BOIS CIBAT |
| 23/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 133 500 € | 1 181 € | 12 RUE DES PLATANES |
| 14/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 225 000 € | 2 250 € | 15 RUE DES CHENES |
Le prix moyen d'un appartement à Orleix est de 1 507 € le m², celui d'une maison de 1 935 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Orleix porte sur environ 101 m² pour 196 000 €. Au prix médian de 1 935 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Orleix est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 465 € pour 50 m² et 651 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Orleix est 45,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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