65800 · Hautes-Pyrénées
8 031 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aureilhan.
À Aureilhan (65800), un appartement se vend en médiane 1 818 € le m² et une maison 1 687 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 110 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 133 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 496 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aureilhan est 34,0 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Aureilhan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 100 000 € | 1 471 € | 8 RUE DU LHERIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 76 000 € | 1 357 € | 13 AV DES CEDRES |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 235 000 € | 2 554 € | 28 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 240 000 € | 1 846 € | 55 RUE DE LA MOISSON |
| 15/12/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 90 000 € | 1 343 € | 17 AV DES CEDRES |
Le prix médian d'un appartement à Aureilhan est de 1 818 € le m², celui d'une maison de 1 687 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aureilhan porte sur environ 73 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 818 € le m², un 50 m² revient à environ 90 900 € et un 70 m² à environ 127 260 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aureilhan porte sur environ 91 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 687 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aureilhan est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 496 € pour 50 m² et 694 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Aureilhan est 34,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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