76320 · Seine-Maritime
8 306 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320), un appartement se vend en médiane 1 079 € le m² et une maison 1 909 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 121 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 77 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 77 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 618 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-lès-Elbeuf est 68,3 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 185 000 € | 2 606 € | 32 D SEN AUX SERGENTS |
| 30/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 185 000 € | 2 606 € | 32 D SEN AUX SERGENTS |
| 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 90 000 € | 1 098 € | 233 RUE DE LA GARE |
| 22/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 164 063 € | 2 077 € | 16 RUE DANIEL POREE |
| 18/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 244 000 € | 2 179 € | 90 SEN MIREY |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-lès-Elbeuf est de 1 079 € le m², celui d'une maison de 1 909 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pierre-lès-Elbeuf porte sur environ 64 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 1 079 € le m², un 50 m² revient à environ 53 950 € et un 70 m² à environ 75 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre-lès-Elbeuf porte sur environ 94 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 1 909 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre-lès-Elbeuf est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 618 € pour 50 m² et 865 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-lès-Elbeuf est 68,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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