28140 · Eure-et-Loir
1 007 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orgères-en-Beauce.
À Orgères-en-Beauce (28140), un appartement se vend en moyenne 819 € le m² et une maison 1 461 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 529 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Orgères-en-Beauce est 74,7 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 160 000 € | 1 468 € | 10 RUE ROBERT CORDIOUX |
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 160 000 € | 1 468 € | 10 RUE ROBERT CORDIOUX |
| 17/12/2025 | Appartement | 133 m² | 4 | 85 000 € | 639 € | 57 RUE NATIONALE |
| 14/11/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 100 000 € | 1 053 € | 7 RUE TEXIER GALLAS |
| 14/11/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 100 000 € | 1 053 € | 7 RUE TEXIER GALLAS |
Le prix moyen d'un appartement à Orgères-en-Beauce est de 819 € le m², celui d'une maison de 1 461 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Orgères-en-Beauce porte sur environ 86 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 461 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Orgères-en-Beauce est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 529 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,5 %.
Le prix de l'appartement à Orgères-en-Beauce est 74,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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