45310 · Loiret
528 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bricy.
À Bricy (45310), un appartement se vend en moyenne 825 € le m² et une maison 1 632 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 98 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bricy est 65,9 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bricy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bricy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Bricy → Estimer une maison à Bricy →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 225 000 € | 1 692 € | 492 RUE DE LA PLAINE |
| 30/10/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 225 000 € | 1 692 € | 492 RUE DE LA PLAINE |
| 24/10/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 87 000 € | 806 € | 403 GRANDE RUE |
| 04/09/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 60 500 € | 877 € | 41 GR GRANDE RUE |
| 04/09/2025 | Maison | 20 m² | 3 | 60 500 € | 3 025 € | 41 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Bricy est de 825 € le m², celui d'une maison de 1 632 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bricy porte sur environ 121 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 1 632 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 163 200 €.
Le loyer médian à Bricy est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,0 %.
Le prix de l'appartement à Bricy est 65,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces