28800 · Eure-et-Loir
742 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sancheville.
À Sancheville (28800), un appartement se vend en moyenne 1 363 € le m² et une maison 1 365 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 118 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sancheville est 57,9 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 € | 19 RUE DES OUCHES |
| 27/08/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 56 000 € | 622 € | 13 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29/07/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 115 800 € | 1 331 € | 3 RUE DE BEL AIR |
| 19/06/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 118 000 € | 1 595 € | 1 RUE DU HUIT MAI |
| 17/06/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 150 000 € | 1 200 € | 1 VILLERET |
Le prix moyen d'un appartement à Sancheville est de 1 363 € le m², celui d'une maison de 1 365 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sancheville porte sur environ 87 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 365 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sancheville est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 738 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à Sancheville est 57,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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